HOTCONSULTING
+7 (903) 000-31-70
Реставрации объектов культурного наследия

Между прошлым и будущим:

Дорожная карта ремонта и реставрации объектов культурного наследия для создания в них гостиниц
Дорожная карта реставрации здания ОКН
1. Предпроектная подготовка
2. Проектирование лицензированной компанией
3. Реставрационные работы лицензированной компанией
4. Ввод в эксплуатацию

Дорожная карта реставрации здания ОКН

дорожная карта реставрации здания окн

1. Предпроектная подготовка:

1
Инициация проекта:
  • Формирование рабочей группы
  • Постановка целей и задач реставрации
2
Историко-культурные исследования:
  • Изучение архивных данных, обмеров, чертежей
  • Историко-архитектурные исследования
3
Обследование здания:
  • Техническое обследование конструкций, инженерных систем
  • Визуальное и инструментальное обследование элементов декора, фасадов, кровли
  • Фиксация существующих дефектов и повреждений
4
Разработка задания на проектирование:
  • Формулировка требований к проекту на основе исследований и обследования для целей гостиницы.Определить требования к проекту, исходя из результатов исследований и обследования. Учесть необходимость адаптации под гостиничные услуги
  • Определение этапов проектирования.

2. Проектирование лицензированной компанией:

1
Разработка проектной документации:
  • Проект реставрации и приспособления (ПРП)
  • Научно-проектная документация (НПД) – для особо ценных ОКН
  • Разработка разделов проекта (архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные системы etc.)
  • Согласование проекта с органами охраны cultural heritage
2
Проведение государственной экспертизы:
  • Проверка проектной документации на соответствие требованиям законодательства
  • Получение положительного заключения экспертизы

3. Реставрационные работы лицензированной компанией:

1
Получение разрешений:
  • Получение разрешения на строительство/реставрацию
  • Получение разрешений на производство земляных работ (при необходимости)
2
Реставрационно-строительные работы:
  • Реставрация фасадов, кровли, элементов декора
  • Реставрация и замена инженерных систем
  • Реставрация и приспособление помещений
  • Строительно-монтажные работы, необходимые для приспособления здания к современному

4. Ввод в эксплуатацию:

1
Приемочная комиссия:
  • Объект после реставрации принимается приемочной комиссией
  • Подписание актов приемки выполненных работ
2
Получение разрешений:
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Получение иных разрешений, необходимых для эксплуатации гостиницы.
3
Открытие отеля:
  • Подготовка к эксплуатации (оснащение, найм персонала).
    Торжественное открытие отеля.
Больше информации про управляющую компанию