Как разработать эффективный проекты мини гостиниц на 10 номеров

Создание мини-гостиницы на 10 номеров представляет собой привлекательный бизнес-проект в сфере гостеприимства, сочетающий в себе уютное размещение и индивидуальный подход к каждому гостю.

Такой проект позволяет предпринимателям войти в отрасль с относительно небольшими начальными инвестициями и быстро достичь точки безубыточности.

Гостиницу на 10 номеров можно построить из различных материалов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы

Подробнее о материалах и стоимости строительства читайте в статье Строительство отеля

Спецификация строительства

Строительство мини-гостиницы требует тщательного планирования и спецификации материалов и работ. Важным аспектом является выбор энергоэффективных материалов и систем, таких как многослойные окна и высокоэффективные системы отопления и кондиционирования, которые помогут снизить операционные расходы в будущем.

Сколько стоит построить?

Стоимость строительства и запуска мини-гостиницы на 10 номеров может варьироваться в зависимости от региона, выбранных материалов и комплектации. В среднем, затраты на строительство "под ключ" могут составить от 4 до 10 миллионов рублей на номер . Это включает в себя все строительные и отделочные работы, а также подключение инженерных систем и запуск.

Стоимость строительства "коробки"

Строительство "коробки" — это основная часть строительства, включающая возведение стен, устройство кровли, монтаж окон и дверей. Для здания площадью 240 м² стоимость может составить около 4-5 миллионов рублей, что составляет примерно 60-70% от общей стоимости строительства.

Поэтажные планы

Поэтажные планы играют ключевую роль в оптимизации использования пространства и удобства гостей. Для мини-гостиницы рекомендуется предусмотреть наличие двух этажей с 5 номерами на каждом, а также общие зоны отдыха, рецепцию и помещения для персонала.

Похожие проекты

Изучение похожих проектов помогает не только вдохновиться успешными решениями, но и избежать типичных ошибок. Среди успешных примеров можно выделить мини-гостиницы, уделяющие особое внимание экологичности, уникальности дизайна и высокому уровню сервиса.

Pretty Beach House

Национальный парк Будди
Номеров: 4
Цены: от 1000 долларов с человека за ночь на двоих
Ощущение: Возрожденное убежище в Бушленде.

Этот классический отель на Центральном побережье, спрятанный среди древних ангофор и высоких эвкалиптов, отличается уникальным австралийским сочетанием утонченной элегантности и непринужденной прохлады. Вам понравится пейзажный бассейн с отделкой из песчаника с видом на сверкающий залив и печь для пиццы на дровах в саду.

Изюминка: Гостей встречают традиционной церемонией курения "Добро пожаловать в страну", которая является частью философии отеля по созданию аутентичных впечатлений.

Номер: Двухуровневый номер с одной спальней и собственным небольшим бассейном с подогревом, двуспальной кушеткой и частной террасой.

Capella Lodge

Остров Лорд-Хау
Номеров: 9
Цены: от 750 долларов с человека за ночь на двоих
Атмосфера: Шикарный пляжный домик.

Спрятанное среди нетронутой природы объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, это секретное пляжное убежище предоставляет гостям отличный доступ к пляжам острова и тропам приключений.

Изюминка: шеф-повар Купер Диксон привозит большинство своих ингредиентов с острова, а если их невозможно найти, использует только продукты из Нового Южного Уэльса.

Номер: В двухэтажном павильоне Lidgbird есть частный небольшой бассейн, отдельно стоящая ванна на открытом воздухе, установленная под деревом франжипани, и эксклюзивное пользование электрической коляской

Больше информации про управляющую компанию