Получите консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним Вам
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Архитектор, планировщик и дизайнер в одной команде · рассрочка на 1 год
Дома для загородных коттеджных комплексов и загородных отелей за 150 000 ₽* за один дом
Мы проектируем уникальный дом под концепцию вашего комплекса: как он выглядит снаружи, как устроен внутри и как оформлен интерьер. Вы получаете архитектурное решение, планировочное решение, дизайн-проект интерьера и 6 визуализаций. Срок: 20 рабочих дней.
Консультация бесплатная. Оплата возможна в рассрочку на 1 год. Часть работ можно заказать отдельно: если вы подпишете договор на остальные части в течение 30 дней, мы засчитаем стоимость заказанной части в 150 000 ₽.
27
открытых ресторанов
60+
гостиниц под ключ
150+
концепций
с 2009
года консалтинг гостиничного бизнеса
Задача
Комплекс с красивым генпланом теряет выручку, когда дома в нём типовые и гость не возвращается
Коттеджный комплекс и загородный отель зарабатывают на заполняемости и повторных визитах. Гость возвращается в дом, который запомнил: вид с террасы, свет в гостиной, образ места. Если дома выбраны из каталога типовых проектов, гость сравнивает их с домами у соседей и выбирает по цене.
Дом из каталога рассчитан на другой участок и другую аудиторию. Когда его ставят на склон, к реке или в лес, терраса может выходить на соседний дом, а фасад отличается от образа комплекса.
На бюджет строительства влияет решение самого дома. Дорогая облицовка и сложная форма увеличивают стоимость, а недорогой модульный дом без продуманного фасада выглядит как временная постройка. На Камчатке мы дали недорогим модульным домам вторую оболочку из доски, и комплекс выглядит дороже своей стоимости.
Поэтому внешний вид, планировку и интерьер дома мы проектируем одной командой. Архитектор учитывает рельеф и виды, планировщик считает площади, а дизайнер подбирает материалы и мебель под выбранный фасад.
Эко-отель, Камчатка
Что входит в 150 000 ₽
Комплект проектных материалов: внешний вид, планировка и интерьер дома
01
Архитектурная концепция дома
Форма, высота, силуэт и посадка дома на участке под концепцию вашего комплекса.
02
Фасады и материалы
Порода дерева, цвет и класс облицовки, правила оформления крыш, террас и входов.
03
3 визуализации внешнего вида
Дом днём, вечером и с террасы.
04
Планы этажей и разрезы
Спальни, санузлы, гостиная, кухня, терраса и входная группа.
05
Экспликация и площади
Общая и полезная площадь, площадь террас, высоты.
06
Расстановка мебели и оборудования
Проходы, зоны сна и отдыха, места под инженерные узлы.
07
Дизайн-проект интерьера
Концепция, материалы, свет и мебель.
08
Спецификации
Мебель, свет, сантехника и отделка.
09
3 визуализации интерьера
Гостиная, спальня и санузел.
Пункты с 01 по 03 образуют архитектурное решение, с 04 по 06 планировочное решение, с 07 по 09 дизайн-проект интерьера. Каждую часть можно заказать отдельно за 90 000 ₽.
Три круга правок включены в стоимость.
Планировочные решения будут опираться на наш опыт и международные отельные стандарты.
Стоимость и первый шаг
Проект одного дома стоит 150 000 ₽ и занимает 20 рабочих дней
В стоимость входят все девять разделов проекта: от архитектурной концепции до визуализаций интерьера.
Если сомневаетесь, закажите одну часть работ. Архитектурное решение, планировку или дизайн-проект можно заказать отдельно по 90 000 ₽. Если вы подпишете договор на остальные части в течение 30 дней после подписания первого договора, мы засчитаем стоимость уже заказанных частей в 150 000 ₽.
Оплата в рассрочку на 1 год. Условия и ежемесячный платёж назовём при оформлении.
Проект дома, мастер-план, фирменный стиль и стандарты сервиса: одна команда
Архитектурное решение, планировку и дизайн-проект дома можно заказать у одной команды
Цена отдельно
Цена при заказе вместе с проектом дома
Архитектурное решение дома
90 000 ₽
50 000 ₽
Планировочное решение дома
90 000 ₽
50 000 ₽
Дизайн-проект интерьера дома
90 000 ₽
50 000 ₽
Итого*
270 000 ₽
150 000 ₽
Мастер-план территории до 2 га
290 000 ₽
190 000 ₽
Фирменный стиль
109 000 ₽
89 000 ₽
Стандарты сервиса в мессенджере с агентами ИИ
139 000 ₽
109 000 ₽
Если заказать все три части проекта дома вместе, один дом стоит 150 000 ₽ вместо 270 000 ₽. При заказе проекта дома мастер-план территории стоит 190 000 ₽ вместо 290 000 ₽, фирменный стиль 89 000 ₽ вместо 109 000 ₽, стандарты сервиса 109 000 ₽ вместо 139 000 ₽. Фирменный стиль и стандарты мы делаем параллельно с проектом и срок согласуем при заказе.
Мастер-план территории до 2 га, 190 000 ₽ при заказе с проектом дома
Мы распределяем дома, дороги и дорожки, общественные зоны и малые архитектурные формы по территории до 2 га и сохраняем лучшие виды. Отдельно мастер-план стоит 290 000 ₽.
Фирменный стиль комплекса, 89 000 ₽ при заказе с проектом
Логотип и его варианты, фирменные цвета и шрифты, вывеска и входная группа, указатели на территории, шаблоны для соцсетей. Мы готовим макеты для нанесения, а в типографию вы отправляете их сами.
Стандарты сервиса в мессенджере с агентами ИИ, 109 000 ₽ при заказе с проектом
Мы пишем стандарты: как встретить и заселить гостя, подготовить дом к заезду, убрать, общаться с гостем и принять смену. Затем подключаем стандарты к мессенджеру и настраиваем ИИ под ваш комплекс. Когда администратор или горничная спрашивает, как подготовить дом, что делать при жалобе гостя или как закрыть смену, ИИ отвечает по вашим стандартам. По чек-листам вы видите, какие пункты смены сотрудники выполнили.
Почему нам доверяют
Дома проектирует команда, которая считает экономику комплекса и знает, как дом работает на гостя
Гость выбирает дом вместе с видом, террасой и сценарием отдыха. Мы проектируем внешний вид, планировку и интерьер одного дома вместе, чтобы он подходил комплексу и участку.
Роман Сабиржанов, руководитель HC Hotconsulting
Публикации Романа Сабиржанова: Welcome Times, «Роман Сабиржанов о трендах в общепите», 2023
С нашим участием открыто 27 ресторанов и 60+ гостиниц.
Наши проекты
Дома и домики, которые мы проектировали
Гостевые дома «Сивка-Бурка», Городец
Дома трёх типов в гостиничном комплексе на берегу Волги.
Модульные дома эко-отеля, Камчатка
Недорогие модульные дома со второй оболочкой из природных материалов.
Модульный дом в загородном отеле, Московская область
Архитектурное решение дома.
Загородный отель, Крым
Архитектурное решение отеля.
Дом в русском стиле
Архитектурное решение дома.
Коттедж, Мурманск
Архитектурное решение коттеджа.
Смотреть все проекты
Кейс: модульные дома эко-отеля, Камчатка
Отель стоит в лесном массиве с видом на вулкан Корякская сопка, на природоохранной территории. Бюджет и срок строительства были ограничены, поэтому мы дали недорогим модульным домам вторую оболочку из природных материалов, чтобы комплекс выглядел дороже своей стоимости.
Что мы сделали
Вторая оболочка:
недорогие модульные конструкции получили фасад из природных материалов.
Фасады домов-макси:
дом выглядит цельным объёмом благодаря вертикально смонтированной необработанной доске с тёмной тонировкой.
Верхний уровень:
мы сделали сетчатую декоративную конструкцию с орнаментальными узорами и полупрозрачным внешним слоем.
Условия:
мы учли сейсмическую активность, зоны подтопления и требования природоохранной территории.
«Такое решение позволяет уложиться в экономические показатели, сократить сроки строительства и получить визуально более дорогой образ природного комплекса».
Источник данных: страница проекта на hotconsulting.ru
Кейс: гостевые дома «Сивка-Бурка», Городец
Гостиничный комплекс занимает участок 37 500 м² на берегу Волги. Номерной фонд состоит из домов трёх типов, разных по площади и вместимости.
Что мы сделали
Типы:
мы предложили три типа домов разной вместимости.
Посадка:
мы развернули дома к реке и поставили каждый так, чтобы он не закрывал вид соседнему.
Террасы:
у каждого дома терраса с видом на Волгу.
Вторая линия:
для домов, которым вид частично перекрывают дома первой линии, мы улучшили вид из домов рельефом и посадками.
Фото: мастер-план «Сивка-Бурка»слайд «Мастер-план отеля «Сивка-Бурка»»
Источник данных: проект на hotconsulting.ru «Ландшафтный дизайн для отельного комплекса на берегу Волги» (данные по участку) и презентация «АР портфолио Hotconsulting 2026»
Что говорят клиенты
Александр Смогунов открыл спа-отель с органическими садами в Крыму
«Изначально мы планировали небольшой мини-глэмпинг. В процессе работы задумка выросла в полноценный гостиничный комплекс с проживанием, питанием, спа и ретрит-центром.»
Александр Смогунов, спа-отель, органические сады, Крым
Видеоверсия рассказа Александра, 6:47
Максим Кончаков проверил, можно ли построить отель на участке бывшего пионерлагеря в Подмосковье
«Гипотеза подтвердилась: на участке действительно возможно размещение бутик-отеля. Специалисты предложили более высокий уровень проекта, чем мы изначально предполагали».
Максим Кончаков, девелопер, Aston Investment Group
Видеоверсия рассказа Максима, 4:49
Все отзывы
Как мы работаем
Пять шагов за 20 рабочих дней
1Бриф и вводные
Вы присылаете концепцию комплекса, схему или кадастровый номер участка и ГПЗУ и рассказываете об аудитории и бюджете строительства.
2 рабочих дня
2Планировочное решение
Мы показываем два варианта планировки дома, и вы выбираете один.
5 рабочих дней
3Архитектурное решение
Мы предлагаем форму дома и фасады под выбранную планировку и подбираем материалы.
6 рабочих дней
4Дизайн-проект и визуализации
Вы видите дом снаружи и внутри на визуализациях и получаете спецификации.
5 рабочих дней
5Итоговый комплект
Вы получаете полный комплект документов.
2 рабочих дня
Три круга правок проходят на этапах 2, 3 и 4. Если вы заказываете одну часть, три круга правок относятся к ней.
Результат проекта
Дома, которые мы проектировали: примеры визуализаций
Гостевые дома «Сивка-Бурка», Городец
Модульные дома эко-отеля, Камчатка
Модульный дом в загородном отеле, Московская область
Загородный отель, Крым
Дом в русском стиле
Коттедж, Мурманск
Один дом стоит 150 000 ₽ при заказе всех трёх частей.
Вопросы и ответы
Проект дома для коттеджного комплекса и загородного отеля: частые вопросы
Сколько стоит проект дома?
+
Проект одного дома стоит 150 000 ₽ и включает архитектурное решение, планировочное решение и дизайн-проект интерьера. Каждую часть можно заказать отдельно за 90 000 ₽.
Что такое архитектурное решение дома?
+
Это внешний вид дома: форма, высота, силуэт, фасады и материалы, посадка на участке и связь с окружением. Результат мы показываем на трёх визуализациях: днём, вечером и с террасы.
Что такое планировочное решение дома?
+
Это планы этажей и разрезы с расположением спален, санузлов, гостиной, кухни и террасы, а также площади и расстановка мебели.
Что такое дизайн-проект интерьера дома?
+
Это концепция интерьера, материалы, свет, мебель и спецификации, а также визуализации гостиной, спальни и санузла.
Можно ли заказать только одну часть?
+
Да. Каждая часть стоит 90 000 ₽. Если вы подпишете договор на остальные части в течение 30 дней после первого договора, мы засчитаем стоимость заказанных частей в 150 000 ₽.
Дом будет уникальным или типовым?
+
Мы проектируем дом под концепцию вашего комплекса и ваш участок, поэтому он отличается от каталожных проектов.
Сколько времени занимает проект?
+
20 рабочих дней: бриф, планировка, архитектурное решение, дизайн-проект с визуализациями и итоговый комплект. Срок сохраняется, если вы утверждаете этапы вовремя.
Сколько правок входит в проект?
+
Три круга правок на этапах планировки, архитектурного решения и дизайн-проекта.
Что нужно от меня для начала?
+
Пришлите концепцию комплекса, кадастровый номер или схему участка и ГПЗУ и расскажите об аудитории и бюджете строительства. Если документов нет, подскажем, что заказать.
Проектируете ли вы модульные дома?
+
Да, в портфолио есть модульные дома эко-отеля на Камчатке и модульный дом в загородном отеле в Московской области.
Нужен ли проект на каждый дом в комплексе?
+
Цена 150 000 ₽ относится к одному типу дома. Если в комплексе несколько типов, каждый тип мы считаем отдельно.
Работаете ли вы в регионах?
+
Да, мы работаем по всей России. Мы проектируем по материалам участка, а выезд на объект обсуждаем отдельно.
Как проходит оплата?
+
Оплата идёт по этапам, схему фиксируем в договоре. Доступна рассрочка на 1 год.
Помогаете ли вы пройти согласования?
+
Архитектурное и планировочное решения вы можете использовать при подготовке документов для согласований. Подачу документов в инстанции мы ведём по отдельному договору.
Подбираете ли вы мебель и поставщиков?
+
Мы готовим спецификации мебели, света, сантехники и отделки, а закупку вы ведёте со своими поставщиками.
Что если подрядчик или эксперт найдёт ошибку в проекте?
+
Ошибку в нашей части проекта, найденную подрядчиком или экспертом, мы исправим бесплатно.