Mixed use в девелопменте – означает использование отдельного здания или целого комплекса для нескольких целей.
Еще одна особенность концепции Mixed use – диверсификация бизнеса. Объединение в одном месте разных центров притяжения клиентов дает синергетический бизнес-эффект и способствует развитию территорий.
Mixed use проекты предлагают не только разнообразие функций, но и интеграцию их в одном комплексе, что создает более живую среду. Жители и посетители таких проектов могут наслаждаться удобствами, близостью к различным услугам, а также улучшенной доступностью. Вся инфраструктура располагается в одном месте, что усиливает удобство и обеспечивает уникальный стиль жизни и работы вокруг живых и динамичных пространств.
Mixed use в девелопменте– означает использование отдельного здания или целого комплекса для нескольких целей.
Самые известные Mixed used проекты
Такая концепция имеет множество преимуществ, включая экономическую эффективность, улучшенную доступность и удобство для жителей и пользователей, а также создание более разнообразной и живой обстановки.
Battery Park City, Нью-Йорк: квартал на южной части острова Манхэттен включает в себя жилые комплексы, офисные здания, розничные магазины, рестораны, парки и скверы.
Canary Wharf, Лондон: финансовый район восточного Лондона состоит из высотных офисных зданий, жилых комплексов, торговых центров, отелей, ресторанов и общественных пространств. Он предлагает комбинацию рабочих мест, жилых помещений и множество мероприятий.
Darling Harbour, Сидней: район на берегу Сиднейского залива предлагает смешанное использование с различными аттракционами, ресторанами, торговыми центрами, гостиницами и культурными объектами.
Mixed use позволяет не тратить время на лишние перемещения, дорогу, поиску нужного тебе сервиса.
Первым таким проектом в Москве стал «город в городе» Москва-Сити. Он сочетает в себе жилые апартаменты, гостиницы, офисы, коворкинги, магазины, смотровые площадки, сервисы первой и не первой необходимости, рестораны и много других функций.
Крупный пример - «Зил»: парк, редевелопмент бывшей территории одноимённого завода, жилой комплекс «Зиларт» и спортивный кластер «Парк Легенд» с ледовым дворцом.
Концепция Mixed use нужна и небольшим территориям. Загородный апарт-отель, от которого в шаговой доступности нет населенных пунктов – это очень затруднит длительное проживание людей. Возведение туристический и культурных комплексов по системе Mixed use способствует развитию территорий, повышению туристической привлекательности и диверсифицируют бизнес.
К проектам mixed use можно отнести:
- Жилье: жилые помещения, квартиры, дома или кондоминиумы;
- Коммерцию: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, бутики и другие пространства для торговли и обслуживания клиентов;
- Рабочие места: офисные помещения для работы компаний и предприятий;
- Развлечения: кинотеатры, боулинги, игровые комнаты, спортивные площадки и другие места для досуга и развлечений;
- Публичные пространства: библиотеки, музеи, парки, скверы и площади.
Больше информации про управляющую компанию
