Mixed use проекты предлагают не только разнообразие функций, но и интеграцию их в одном комплексе, что создает более живую среду. Жители и посетители таких проектов могут наслаждаться удобствами, близостью к различным услугам, а также улучшенной доступностью. Вся инфраструктура располагается в одном месте, что усиливает удобство и обеспечивает уникальный стиль жизни и работы вокруг живых и динамичных пространств.

Battery Park City, Нью-Йорк: квартал на южной части острова Манхэттен включает в себя жилые комплексы, офисные здания, розничные магазины, рестораны, парки и скверы.

Canary Wharf, Лондон: финансовый район восточного Лондона состоит из высотных офисных зданий, жилых комплексов, торговых центров, отелей, ресторанов и общественных пространств. Он предлагает комбинацию рабочих мест, жилых помещений и множество мероприятий.

Darling Harbour, Сидней: район на берегу Сиднейского залива предлагает смешанное использование с различными аттракционами, ресторанами, торговыми центрами, гостиницами и культурными объектами.

Mixed use позволяет не тратить время на лишние перемещения, дорогу, поиску нужного тебе сервиса.

Первым таким проектом в Москве стал «город в городе» Москва-Сити. Он сочетает в себе жилые апартаменты, гостиницы, офисы, коворкинги, магазины, смотровые площадки, сервисы первой и не первой необходимости, рестораны и много других функций.

Крупный пример - «Зил»: парк, редевелопмент бывшей территории одноимённого завода, жилой комплекс «Зиларт» и спортивный кластер «Парк Легенд» с ледовым дворцом.

Концепция Mixed use нужна и небольшим территориям. Загородный апарт-отель, от которого в шаговой доступности нет населенных пунктов – это очень затруднит длительное проживание людей. Возведение туристический и культурных комплексов по системе Mixed use способствует развитию территорий, повышению туристической привлекательности и диверсифицируют бизнес.

К проектам mixed use можно отнести:

1. Жилье: жилые помещения, квартиры, дома или кондоминиумы;

2. Коммерцию: магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, бутики и другие пространства для торговли и обслуживания клиентов;

3. Рабочие места: офисные помещения для работы компаний и предприятий;

4. Развлечения: кинотеатры, боулинги, игровые комнаты, спортивные площадки и другие места для досуга и развлечений;

5. Публичные пространства: библиотеки, музеи, парки, скверы и площади.