Получите консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним Вам
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мастер-планирование гостиничного комплекса
Хотите создать гостиничный комплекс, который станет лидером на рынке и обеспечит высокую доходность? Наша услуга мастер-планирования разработает стратегическую концепцию территории, объединяющую бизнес-цели, тренды индустрии и ожидания гостей. Готовы заложить фундамент для успешного проекта?
Мастер-план — это стратегический «чертёж в масштабе будущего», который синхронизирует бизнес-цели инвестора, требования гостиничного бренда и градостроительные ограничения ещё до начала детального проектирования. Грамотно составленный документ рассчитывает оптимальное количество номеров, размещение общественных и инженерных зон, транспортные потоки и фазность строительства. В итоге он снижает финансовые и технические риски, упорядочивает согласования с регуляторами и превращает бюджет проекта из набора допущений в обоснованный план инвестиций с понятной точкой окупаемости. Кроме того, мастер-план служит единым «языком» для всех стейкхолдеров: инвесторы получают прозрачную финмодель, операторы — гарантированное соответствие стандартам сети, проектировщики — ясное техническое задание, а власти и местное сообщество — данные об экологическом и социальном влиянии. Такой комплексный подход повышает ценность объекта на рынке, упрощает привлечение кредитного финансирования и создаёт задел для будущего расширения без дорогостоящих переделок.
Зачем гостиничному проекту нужен мастер-план?
что входит в услугу
что входит в услугу
Брифинг
Обсуждаем ваши цели, задачи и пожелания онлайн или офлайн, собираем исходные данные.
Анализ ГПЗУ
Изучаем градостроительный план, выявляем ограничения и возможности участка, готовим рекомендации.
Анализ локального контекста
Учитываем природные, культурные и исторические особенности региона.
Исследование трендов
Анализируем тенденции индустрии гостеприимства для создания конкурентного проекта.
Сегментация аудитории
Анализируем тенденции индустрии гостеприимства для создания конкурентного проекта.
Функциональное зонирование
Разрабатываем схему расположения объектов, зон и путей сообщения.
Эскиз мастер-плана
Создаём концепцию с технико-экономическими показателями для утверждения.
Детальный мастер-план
Включает пояснительную записку, схемы зонирования, дорожных покрытий, рекреационных зон и технических блоков
Ландшафтный дизайн
Прорабатываем малые архитектурные формы и визуализации территории.
что вы получите
что вы получите?
Концепцию гостиничного комплекса с функциональныxм зонирование
Отчёт по анализу ГПЗУ с рекомендациями по использованию участка
Эскиз мастер-плана с пояснительной запиской и визуализациями
Схемы зонирования, дорожных покрытий, рекреационных зон и малых архитектурных форм
Ландшафтный дизайн с визуализациями территории
Стоимость и сроки
от 600 000 ₽* / 1Га
базовый пакет:
От 30 рабочих дней в зависимости от сложности проекта.
* зависит от площади участка и количества строений
Минимальный пакет:
от 200 000 ₽* / 1Га
до 3 Га, до 1500 кв. м
* зависит от площади участка и количества строений
Наша команда объединяет креативных аналитиков, экспертов по локальному контексту и опытных проектных менеджеров. Мы успешно реализовали десятки гостиничных проектов, сочетая глубокую аналитику с практическими решениями. Доверяя нам, вы получаете партнёра, который понимает рынок и ваши бизнес-цели.
Почему мы?
Примеры мастер-планов:
Заполните анкету. Мы рассчитаем стоимость
Важные вопрос о мастер планировании
Стоимость разработки мастер-плана зависит от многих факторов, таких как размер и характер территории, необходимые комплекты документов, особенности проекта, требования заказчика и квалификация исполнителя.
Стоимость может быть рассчитана как за час работы специалистов, участвующих в процессе разработки, так и за конечный результат - готовый мастер-план. Стоимость также может варьироваться в зависимости от размеров и сложности проекта.
Чтобы рассчитать стоимость разработки мастер-плана, необходимо учитывать такие параметры, как объем работы, сроки выполнения, сложность проекта и комплекты документов, требуемые для его разработки. Кроме того, цена может варьироваться в зависимости от опыта и квалификации специалистов, участвующих в проекте, а также наличия дополнительных расходов, таких как организационные и консультационные расходы.
Стоимость может быть рассчитана как за час работы специалистов, участвующих в процессе разработки, так и за конечный результат - готовый мастер-план. Стоимость также может варьироваться в зависимости от размеров и сложности проекта.
Чтобы рассчитать стоимость разработки мастер-плана, необходимо учитывать такие параметры, как объем работы, сроки выполнения, сложность проекта и комплекты документов, требуемые для его разработки. Кроме того, цена может варьироваться в зависимости от опыта и квалификации специалистов, участвующих в проекте, а также наличия дополнительных расходов, таких как организационные и консультационные расходы.
Генеральный план территории и мастер план территории - это документы, которые определяют принципы использования земельных участков на определенной территории.
Генеральный план территории - это стратегический план, который разрабатывается на долгосрочный период (обычно на 10-20 лет) и определяет основные принципы использования земельных участков на территории. Генеральный план определяет места для строительства жилых и коммерческих объектов, инфраструктуру, зеленые насаждения, дороги и другие элементы городской инфраструктуры. Он также определяет ограничения на использование земли в соответствии с законодательством и экологическими требованиями.
Мастер план территории - это детальный план, который разрабатывается на краткосрочный период (обычно на 1-5 лет) и определяет конкретные проекты и мероприятия на территории. Мастер план определяет расположение конкретных зданий и объектов инфраструктуры, а также различные виды использования земельных участков на территории. Он также может содержать проекты высотных зданий, детальные планы благоустройства, проекты общественных пространств и другие детали.
Таким образом, генеральный план территории определяет общие принципы использования земли, в то время как мастер план территории более детально определяет конкретные проекты на территории. Оба типа планов важны для планирования городской инфраструктуры и обеспечения устойчивого развития городов.
Генеральный план территории - это стратегический план, который разрабатывается на долгосрочный период (обычно на 10-20 лет) и определяет основные принципы использования земельных участков на территории. Генеральный план определяет места для строительства жилых и коммерческих объектов, инфраструктуру, зеленые насаждения, дороги и другие элементы городской инфраструктуры. Он также определяет ограничения на использование земли в соответствии с законодательством и экологическими требованиями.
Мастер план территории - это детальный план, который разрабатывается на краткосрочный период (обычно на 1-5 лет) и определяет конкретные проекты и мероприятия на территории. Мастер план определяет расположение конкретных зданий и объектов инфраструктуры, а также различные виды использования земельных участков на территории. Он также может содержать проекты высотных зданий, детальные планы благоустройства, проекты общественных пространств и другие детали.
Таким образом, генеральный план территории определяет общие принципы использования земли, в то время как мастер план территории более детально определяет конкретные проекты на территории. Оба типа планов важны для планирования городской инфраструктуры и обеспечения устойчивого развития городов.
Разработка мастер плана территории - это комплексный процесс, в процессе которого необходимо учитывать множество различных факторов: от культурных и социальных особенностей местности до экономических и экологических проблем. В связи с этим, недостаточно иметь только архитектурную экспертизу.
Социологические и маркетинговые исследования помогают определить возможности и потребности населения территории и способствуют более эффективному использованию земли и созданию комфортного и безопасного для жизни окружения. Аналитики помогают оценить текущее состояние территории, рассчитать потенциальный рост населения и спрос на недвижимость. Специалист по безопасности помогает учесть различные риски и режимы безопасности, обеспечивающие благоприятные условия для жизни на территории.
Таким образом, наличие компетенций социолога, маркетолога, аналитика, специалиста по безопасности помогает в более точном учете потребностей и интересов населения, а также минимизации рисков и создании благоприятных условий для жизни на территории. В результате, более комплексный и многофакторный подход помогает создавать интегрированные проекты, которые учитывают различные потребности и нужды населения, а также требования государственных органов и экологические ограничения.
Социологические и маркетинговые исследования помогают определить возможности и потребности населения территории и способствуют более эффективному использованию земли и созданию комфортного и безопасного для жизни окружения. Аналитики помогают оценить текущее состояние территории, рассчитать потенциальный рост населения и спрос на недвижимость. Специалист по безопасности помогает учесть различные риски и режимы безопасности, обеспечивающие благоприятные условия для жизни на территории.
Таким образом, наличие компетенций социолога, маркетолога, аналитика, специалиста по безопасности помогает в более точном учете потребностей и интересов населения, а также минимизации рисков и создании благоприятных условий для жизни на территории. В результате, более комплексный и многофакторный подход помогает создавать интегрированные проекты, которые учитывают различные потребности и нужды населения, а также требования государственных органов и экологические ограничения.
Заполните анкету. Мы пришлем пример
Смотрите также: