Отчёт Hotconsulting: меры поддержки туристической отрасли 2024
Отчет подготовлен командой HOTCONSULTING. Мы собрали все актуальные на 2024 год меры поддержки для гостиничного бизнеса в России. Мы осветили такие важные аспекты, как гранты, инфраструктурные субсидии, земельные меры поддержки, налоговые льготы, кредитную поддержку и другие формы помощи
Мастер план для отельного комплекса в горах. Как учесть желания аудитории?
Создание гостиничного комплекса в горах — это задача, требующая тщательной проработки и детального планирования
Создание гостиничного комплекса в горах — это задача, требующая тщательной проработки и детального планирования. Архитектурное агентство, занимающееся этим проектом, столкнулось с вызовом не просто построить отель, но создать уникальную, экологичную и удобную среду, которая бы удовлетворяла запросы современного креативного класса. В этой статье мы расскажем о том, как был разработан мастер план для гостиничного комплекса в Шерегеше, и какие ключевые принципы и подходы были использованы.
Зачем отелю мастер план?
Мастер план — это основа для создания гармоничного и функционального пространства. Он помогает решить сразу несколько важных задач:
- 1
Оптимизация пространства:
Грамотное распределение зданий и инфраструктуры с учетом природного рельефа и видовых характеристик. - 2
Экологичность:
Внедрение экологических решений для минимизации воздействия на окружающую среду. - 3
Функциональность и комфорт:
Обеспечение удобства и комфорта для гостей с различными потребностями. - 4
Инвестиционная привлекательность:
Повышение ценности проекта за счет продуманной организации территории и инфраструктуры. - 5
Соответствие законодательству:
Обеспечение соответствия проектируемых объектов строительным и экологическим нормам. - 6
Эффективная эксплуатация:
Обеспечение удобства использования объекта как для гостей, так и для персонала, включая логистику, уборку и техническое обслуживание.
Исследования: первый шаг к успешному проекту
Прежде чем приступить к созданию мастер плана, было проведено комплексное исследование. Это включало:
- 1
Анализ территории:
Изучение природных условий, рельефа, климата и видовых характеристик. Это позволило определить оптимальные места для размещения зданий и инфраструктуры, чтобы максимально использовать природные ресурсы и виды на окружающую природу. - 2
Исследование целевой аудитории:
Понимание потребностей и предпочтений креативного класса, который является основной аудиторией этого комплекса. Это люди, которые ценят активный отдых, экологичность и уникальные впечатления. - 3
Экологический анализ:
Оценка экологического состояния территории и разработка мер для его сохранения и улучшения. Это включало использование экологически чистых материалов и технологий, а также минимизацию строительных воздействий на природу.
Концепция мастер плана
Основная концепция мастер плана заключалась в создании благоприятной среды для спортивных групп населения за счет индивидуальной инфраструктуры, адаптированной к потребностям целевой аудитории. В основе проекта лежали следующие принципы:
-
Локальность и экология
Проект был разработан с учетом природных особенностей участка. Основные объекты расположены таким образом, чтобы максимально использовать видовые характеристики: вид на горы, лесные массивы и природные пейзажи. Все здания и инфраструктура были спроектированы с использованием экологически чистых материалов и технологий, что минимизировало воздействие на окружающую среду. -
Функциональное зонирование
Территория была разделена на функциональные зоны, что позволило создать комфортные условия для проживания и отдыха гостей. Въездная зона с парковкой обеспечивает удобный доступ на территорию, после чего гости могут перемещаться по комплексу пешком, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Линия застройки, состоящая из объектов административного назначения и блокированных гостевых домиков, позволяет обособить событийную площадку и создать комфортную среду для проведения культурно-массовых мероприятий и активного отдыха. -
Оптимизация площадей
Современные потребители, особенно креативный класс, не готовы платить за излишние площади. Поэтому дома и гостиничные номера были спроектированы с оптимизированной площадью, обеспечивая при этом комфортное проживание. Каждый дом оборудован террасой с подогреваемым чаном, что добавляет уникальные впечатления и удобства для гостей. -
Учет потребностей креативного класса
Креативный класс — это группа активных и творческих людей, которые ценят уникальные впечатления и комфорт. Они предпочитают активный отдых, такой как катание на лыжах и сноуборде, но также ищут места для релаксации и восстановления сил.
Для них важно:- Экологичность: Уважительное отношение к природе и использование экологически чистых материалов и технологий.
- Комфорт и функциональность: Удобные условия проживания с современными удобствами и уникальными элементами, такими как подогреваемые чаны.
- Активности и развлечения: Возможность заниматься спортом и участвовать в культурных мероприятиях, а также иметь доступ к различным рекреационным зонам.
Заключение
Разработка мастер плана для гостиничного комплекса в горах — это сложный и многоэтапный процесс, который требует учета множества факторов. Исследования и грамотное планирование позволяют создать уникальное, экологичное и комфортное пространство, которое удовлетворяет запросы современной аудитории. Комплексный подход к организации территории помогает изменить восприятие пространства, раскрыть видовые характеристики и повысить инвестиционную привлекательность места. Гостиничный комплекс в Шерегеше станет идеальным местом для отдыха и активного времяпрепровождения, сочетая в себе уважение к природе и современные удобства.